Рубрика: Статьи

В Москве существует множество организаций, предлагающих услуги по замеру экологии квартир. Выбор подходящей компании зависит от ваших конкретных потребностей и бюджета. Вот что следует учесть при поиске: Что включает в себя замер экологии квартиры в Москве: Замер экологии квартиры — это комплексное исследование, направленное на выявление различных вредных факторов, влияющих на здоровье и комфорт жильцов. Это может включать: Измерение уровня радона: Радон — радиоактивный газ, проникающий из грунта. Анализ качества воздуха: Определение концентрации вредных летучих органических соединений (ЛОС), формальдегида, аммиака и других веществ. Измерение электромагнитного излучения: Оценка уровня электромагнитного поля от бытовой техники и других источников. Анализ шумового загрязнения: Измерение уровня шума из внешней среды и от соседей. Визуальный осмотр на наличие плесени: Проверка на наличие плесени на стенах, потолке и других поверхностях. Микробиологический анализ: Определение наличия и количества микроорганизмов в воздухе и на поверхностях. Как…

Ремонт "под ключ" от застройщика — это услуга, предлагаемая некоторыми компаниями, которая включает в себя комплекс работ по отделке квартиры "до состояния готовности к проживанию". Однако, конкретный перечень работ может существенно различаться в зависимости от застройщика, стоимости пакета и ваших индивидуальных пожеланий. Стандартный набор работ в ремонте "под ключ" обычно включает: Выравнивание стен и потолков: Штукатурка, шпаклевка, грунтовка. Укладка напольного покрытия: Ламинат, линолеум, плитка (в зависимости от пакета). Оклейка стен обоями или покраска: Выбор материалов обычно оговаривается отдельно. Установка сантехники: Унитаз, раковина, ванна или душевая кабина, смесители. Установка электропроводки и розеток/выключателей: Часто это ограничивается стандартным набором. Установка дверей (входной и внутренних): Как правило, устанавливаются стандартные двери. Установка подоконников: Стандартные подоконники. Что может не входить в стандартный пакет "под ключ": Установка сложной сантехники: Например, биде, гидромассажные ванны. Высококачественные отделочные материалы: За дополнительную плату можно выбрать более дорогие материалы. Дизайн-проект: Часто это…

Замер аммиака в квартире необходим для оценки уровня этого вредного газа в воздухе жилого помещения. Аммиак — бесцветный газ с резким характерным запахом, который может вызывать раздражение слизистых оболочек, дыхательных путей и глаз, а при высоких концентрациях — более серьезные проблемы со здоровьем. Источники аммиака в квартире: Неисправности канализации: Течи в канализационных трубах могут приводить к выделению аммиака. Некачественные строительные материалы: Некоторые строительные материалы могут содержать или выделять аммиак. Бытовая химия: Некоторые моющие и чистящие средства содержат аммиак или его производные. Животные: Отходы жизнедеятельности животных могут содержать аммиак. Методы замера аммиака: Замер аммиака в квартире осуществляется с помощью специальных приборов — газоанализаторов. Существуют разные типы газоанализаторов, различающиеся по точности, диапазону измерений и стоимости. Для достоверного результата необходимо использовать сертифицированное оборудование и квалифицированных специалистов. Процесс замера: Выбор лаборатории или специалиста: Обратитесь в аккредитованную лабораторию или к…

Экологическая экспертиза квартиры — это комплексное исследование, направленное на оценку воздействия различных факторов окружающей среды на здоровье и комфорт проживающих. Она выходит за рамки обычного визуального осмотра, рассматривая скрытые угрозы, которые могут быть незаметны невооруженным глазом. Что включает в себя экологическая экспертиза квартиры: Состав и объем исследований зависят от конкретных задач и пожеланий заказчика, но чаще всего включают: Определение уровня радона: Радон — радиоактивный газ, проникающий из грунта и строительных материалов. Его наличие может представлять серьёзную угрозу для здоровья. Анализ качества воздуха: Определение концентрации вредных веществ (формальдегид, бензол, ксилол и др.), плесени и других микроорганизмов. Измерение электромагнитного излучения: Оценка уровня электромагнитного поля от бытовой техники, линий электропередач, сотовых вышек и других источников. Анализ шумового загрязнения: Измерение уровня шума, проникающего в квартиру из внешней среды (улица, соседние квартиры). Визуальный осмотр на наличие плесени: Осмотр на наличие…

Приемка квартиры в жилом комплексе (ЖК) — важный этап, требующий тщательной подготовки и внимательности. Процесс может немного отличаться в зависимости от застройщика и условий договора, но общие принципы остаются неизменными. Этапы приемки квартиры в ЖК: Подготовка: Изучите договор долевого участия (ДДУ) — обратите внимание на пункты, касающиеся приемки квартиры, гарантийных сроков и процедуры устранения недостатков. Подготовьте необходимые инструменты: рулетку, уровень, фонарик, фотоаппарат или видеокамеру, а также желательно тестер электросети. Запись на приемку: Запишитесь на приемку квартиры у застройщика, согласовав дату и время. Осмотр квартиры: Тщательно осмотрите квартиру: стены, потолки, полы, окна, двери, сантехнику, электрику. Проверьте наличие трещин, сколов, неровностей, неисправностей. Обратите внимание на качество отделочных материалов, если они предусмотрены договором. Фиксация недостатков: Зафиксируйте все выявленные недостатки с помощью фото- и видеосъемки. Записывайте все подробно: местоположение дефекта, его описание, размеры. Составление акта приема-передачи: Составьте акт приема-передачи…

Составление точного "Топ-10" застройщиков Москвы — сложная задача, поскольку нет единого, объективного рейтинга. Разные рейтинговые агентства используют разные критерии, и результаты могут значительно различаться. Кроме того, важность тех или иных критериев субъективна и зависит от потребителя. Однако, можно составить список из десяти крупных и известных московских застройщиков, учитывая их значительное присутствие на рынке и относительно высокую узнаваемость. Этот список не является рейтингом и не отражает никакой строгой иерархии: ГК «ПИК» — 2,5 млн кв. м (доля в регионе 13,28%). ГК «Самолёт» — 1,6 млн кв. м (8,62%). ГК «А101» — 1,3 млн кв. м (6,95%). MR Group — 1,07 млн кв. м (5,64%). «Донстрой» — 931 тыс. кв. м (4,9%). ГК ФСК — 882 тыс. кв. м (4,64%). Level Group — 689,6 тыс. кв. м (3,63%). Группа ЛСР — 689 тыс. кв. м (3,63%). ГК «Абсолют» — 435 тыс.…

Установка межкомнатных дверей с использованием лазерного уровня значительно повышает точность и скорость работы, обеспечивая идеально ровное положение дверной коробки и полотен. Лазерный уровень упрощает процесс, минимизируя вероятность ошибок и неточностей, которые могут привести к перекосам и проблемам в будущем. Преимущества использования лазерного уровня: Высокая точность: Лазерный уровень обеспечивает высокую точность выравнивания, что гарантирует идеально ровное положение дверной коробки относительно пола и стен. Скорость работы: Использование лазерного уровня ускоряет процесс установки, так как нет необходимости постоянно проверять уровень с помощью обычного уровня. Удобство использования: Лазерный уровень удобен в использовании, особенно в труднодоступных местах. Он позволяет быстро и точно определить необходимую высоту и горизонталь. Минимизация ошибок: Использование лазерного уровня снижает вероятность ошибок, которые могут возникнуть при использовании обычного уровня. Это особенно важно при установке сложных конструкций. Процесс установки межкомнатных дверей с лазерным уровнем: Подготовка: Перед установкой необходимо…

Повторная приемка квартиры необходима, если при первичном осмотре были выявлены недостатки, которые застройщик обязался устранить. Она подтверждает качество выполненных ремонтных работ и является важным этапом для получения квартиры в надлежащем состоянии. Процесс повторной приемки: Устранение недостатков: Застройщик должен устранить все недостатки, указанные в акте первичной приемки. Рекомендуется фиксировать все этапы работ, например, фотографируя и видеозаписи процесс ремонта. Согласование даты повторной приемки: После завершения ремонтных работ необходимо согласовать дату и время повторной приемки с представителем застройщика. Повторный осмотр: В ходе повторного осмотра необходимо тщательно проверить качество выполненных работ. Важно убедиться, что все выявленные ранее недостатки устранены полностью и качественно. Используйте те же инструменты и методы проверки, что и при первичной приемке. Составление акта повторной приемки: Если все недостатки устранены, составляется акт повторной приемки, подписываемый обеими сторонами. Акт должен содержать информацию о дате, месте проведения…

Приемка дома – сложный процесс, требующий внимательности и знания юридических тонкостей. Привлечение юриста на этом этапе значительно повышает шансы на успешное завершение сделки и защиту ваших интересов. Зачем нужен юрист при приемке дома? Юрист обеспечивает комплексную юридическую поддержку на всех этапах: Анализ договора: Юрист тщательно изучает договор купли-продажи или договор долевого участия, выявляет потенциальные риски и неясности. Он помогает внести необходимые изменения в договор, защищающие ваши интересы. Проверка документов: Юрист проверяет правоустанавливающие документы на дом, убеждается в отсутствии обременений (залогов, арестов, споров), проверяет наличие всех необходимых разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Участие в приемке: Юрист может присутствовать при осмотре дома, помогая выявить возможные нарушения и зафиксировать все недостатки. Составление акта приема-передачи: Юрист помогает составить грамотный акт, в котором подробно описываются все выявленные недостатки и требования к их устранению. Ведение переговоров: Юрист помогает вести…

Оценка квартиры для банка, особенно в контексте юридических услуг и приемки, является важной процедурой, обеспечивающей безопасность сделки для обеих сторон. Рассмотрим, как эти элементы взаимодействуют: Оценка квартиры для банка: Банки требуют независимую оценку недвижимости для определения рыночной стоимости, чтобы снизить риски при выдаче ипотеки или кредита под залог квартиры. Оценка проводится профессиональным оценщиком, использующим стандартные методики и учитывающим множество факторов: Местоположение: Район, инфраструктура, экология. Характеристики объекта: Площадь, планировка, состояние, тип дома (новостройка, вторичка), наличие балкона/лоджии, парковки и т.д. Рыночная конъюнктура: Анализ цен на аналогичные объекты недвижимости в данном районе. Техническое состояние: Наличие или отсутствие дефектов. Юридические услуги: Юридическое сопровождение оценки и последующей сделки критически важно для защиты интересов клиента: Проверка правовой чистоты объекта: Юрист проверяет документы на квартиру, убеждается в отсутствии обременений, споров, арестов. Договорная работа: Юрист помогает составить договор купли-продажи, договор залога, а также другие…